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大龙湾片区控制性详细规划

发布日期:2022-08-02 14:50来源: 皖江江北新兴产业集中区作者:规划建设部浏览次数:字体:[ ]

一、总体规模

规划范围:北至北二路、汤沟路、北湾路、通江大道、杭州路,西至西湾路,南至纬五路、长安大道、和谐大道、无为大堤,东至无为大堤,规划总用地面积55.63平方公里,其中城市建设用地43.87平方公里,占总规划用地78.87%,其中居住用地约10.30平方公里,依托主导功能,形成九大类用地并预留规划留白用地,总规划人口约53.5万人。

二、总体定位

引领芜湖江北发展、促进合芜战略协同、深度融入长 三角一体化的前沿阵地,它以人文传承、创新融合、生态宜居为特色, 打造皖江地区水乡魅力绿湾、长三角合作创新前湾,建设“创智共享城、活力健康城、水乡人文城、生态安全城”。

三、功能布局

前湾现代服务业集聚区以商务金融、体育会展、新型信息服务、电子商务、文化旅游、商业消费、新型商贸等现代服务业为主的高端产业功能,建设商务服务集聚区;

芜湖北站站前区形成交通枢纽,布局商业中心、商务功能,建设站前商务服务区;沿前湾东路、吴越路北侧建设创业平台、创新共享服务,打造门户形象标志区;依托皖江学院,在通江大道北侧预留科教服务产业发展空间,或作为大学和职业教育等发展空间;

依托蓝绿生态空间发展文化旅游产业,安排旅游和特色商业设施。依托各个生活功能区布局公共服务中心,结合社区中心安排商业服务和社会服务功能;

在规划范围西北侧,沿通江大道预留新兴产业发展空间;沿长安大道西南侧预留弹性发展空间;

西湾花园片区以生活居住功能为主导,突出水乡人文、活力健康、生态绿色、协调融合的特色发展片区,在空间上营建以传承芜湖江北圩田水乡地脉为特色的“水韵花园社区”,是引领江北地区发展和功能提升的先行片区,为大龙湾片区、西湾科技城建设提供支撑和配套服务;

西湾园区聚焦智能网联及新能源汽车、节能环保及高端装备制造、微电子及三代半导体三大主导产业体系,打造为长三角区域战略新兴产业承接地、长江经济带产业创新样板区、助推芜湖长江经济带产业创新中心,构建产城融合,宜业宜居宜创新于一体的产城融合新城区。