大龙湾片区控制性详细规划

一、总体规模

规划范围：北至北二路、汤沟路、北湾路、通江大道、杭州路，西至西湾路，南至纬五路、长安大道、和谐大道、无为大堤，东至无为大堤，规划总用地面积55.63平方公里，其中城市建设用地43.87平方公里，占总规划用地78.87%，其中居住用地约10.30平方公里，依托主导功能，形成九大类用地并预留规划留白用地，总规划人口约53.5万人。

二、总体定位

引领芜湖江北发展、促进合芜战略协同、深度融入长 三角一体化的前沿阵地，它以人文传承、创新融合、生态宜居为特色， 打造皖江地区水乡魅力绿湾、长三角合作创新前湾，建设“创智共享城、活力健康城、水乡人文城、生态安全城”。

三、功能布局

前湾现代服务业集聚区以商务金融、体育会展、新型信息服务、电子商务、文化旅游、商业消费、新型商贸等现代服务业为主的高端产业功能，建设商务服务集聚区；

芜湖北站站前区形成交通枢纽，布局商业中心、商务功能，建设站前商务服务区；沿前湾东路、吴越路北侧建设创业平台、创新共享服务，打造门户形象标志区；依托皖江学院，在通江大道北侧预留科教服务产业发展空间，或作为大学和职业教育等发展空间；

依托蓝绿生态空间发展文化旅游产业，安排旅游和特色商业设施。依托各个生活功能区布局公共服务中心，结合社区中心安排商业服务和社会服务功能；

在规划范围西北侧，沿通江大道预留新兴产业发展空间；沿长安大道西南侧预留弹性发展空间；

西湾花园片区以生活居住功能为主导，突出水乡人文、活力健康、生态绿色、协调融合的特色发展片区，在空间上营建以传承芜湖江北圩田水乡地脉为特色的“水韵花园社区”，是引领江北地区发展和功能提升的先行片区，为大龙湾片区、西湾科技城建设提供支撑和配套服务；

西湾园区聚焦智能网联及新能源汽车、节能环保及高端装备制造、微电子及三代半导体三大主导产业体系，打造为长三角区域战略新兴产业承接地、长江经济带产业创新样板区、助推芜湖长江经济带产业创新中心，构建产城融合，宜业宜居宜创新于一体的产城融合新城区。

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