皖江江北新兴产业集中区2023年工作总结

2023年，在市委市政府的坚强领导下，江北新区紧紧围绕“聚焦高质量、冲刺八千亿、建成副中心”战略部署，瞄准“彼岸新城  湾畔都心”目标定位，奋力推进“1358”行动计划，实施“六百工程”，重点聚焦双招双引、征地供地、开工竣工、纳统纳税、国资国企等工作，全力推进江北新区高质量发展。截至2023年12月，新区在建项目工地124个、塔吊464台、完成投资358亿元，位列全省省级经济开发区亩均效益领跑者第二，创历史最好成绩。

一、2023年工作总结

（一）全力强化双招双引，现代产业体系快速构建。围绕“车、数、能、康”和现代服务业“4+1”产业体系，全力推进双招双引。2023年，江北新区新签约项目136个，总投资约448亿元。其中亿元以上产业项目18个，同比增长157.1%，总投资约345亿元；合同约定用工100人以上现代服务业项目19个；总部经济/平台经济项目62个；建筑科技产业项目51个。持续优化营商环境，按照“三个一流”标准建设的江北新区两为服务中心建成投用，入驻事项360个。超100万平方米双创平台全面加快建设，全年新增市场主体1530户，其中企业1110户，个体420户，各类“法人”“自然人”创新创业主体加速向江北汇聚。

（二）全力推进征地供地，建设局面进一步拓展。强力推进征地拆迁“攻坚拔寨”专项行动，截至目前，江北新区大龙湾片区和沈巷片区共启动征收项目62个，地块面积38000亩、房屋5200户，已完成清零交地18000亩，拆除房屋2500户。今年以来，共交地16个项目约5000亩土地，有11个项目约5000亩土地达到交地条件。在市场偏冷的大环境下，创新供地模式，引进“中字头”、“国字号”等一批企业首次在芜拿地开发，推动了江北土地市场逆势而上。今年以来，江北新区完成经营性用地出让7宗，总面积1128.6亩，土地价格稳步上扬，已入库出让金31.8亿元。土地出让规模和收益超越或接近省内大多数地级市，辖区房地产积极健康发展。

（三）全力提速开工竣工，项目建设提质增效。围绕拿地即开工目标，创新机制、加强调度、化解难题、强化保障。今年以来，江北新区省市重点建设项目47个，总投资669.7亿元，省市重点计划开工项目18个，开工16个，开工率89%；省集中开工项目14个，开工13个，开工率93%。华为云华东数据中心江北项目（一期）基本建成。中科可控芜湖一体化智算中心建设等项目加快建设。中国联通绿色节能数据中心、首都在线全球算力调度研发产业园项目预计年内开工。年产3000万件（套）新能源汽车配件及光伏太阳能组件产业园项目年底完成主体结构，部分厂房年内设备安装调试。皖江学院新校区、西湾花园中小学校建成开学，建筑科技产业园启动区建成投用，二期正在加快建设；湾谷科技园、西湾花园商业街等8个项目预计年内竣工。育红小学江北校区项目、萃文中学江北校区项目预计2024年上半年完工。吴越路、二坝支线等主次干路网加快建设。安置房、商住、人才公寓、商业中心、体育设施、街道社区两级中心等城市配套项目加快推进。西湾江璟、江山云璟、江湾府等地产项目加快建设。

（四）全力确保纳统纳税，经济能级不断壮大。2023年，江北新区实现规模以上工业总产值216亿元，同比增长26%；规模以上工业增加值48亿元，同比增长27%；固定资产投资205亿元，同比增长56%；建安投资165亿元，同比增长96%；资质以内建筑业产值65亿元，同比增长80%；限额以上商贸销售额369.9亿元，下降12.3%；完成一般公共预算总收入37.8亿元。全年新增规模以上企业73户，累计197户；新增纳税主体992户，累计3532户。2023年完成新增入库专项债项目4个，项目总投资82.8亿元，债券额度47.4亿元，完成专项债发行23.3亿元。规模以上工业增加值、固定资产投资、技改投资、民间投资、建筑业总产值增幅等指标位列全市第一。建立定期梳理、定期会商、定期调度机制，确保所有项目及时纳统纳税。组建高规格对上争取资金专班，积极谋划项目，已获批中央预算内资金1.54亿元，品质居岛城市防洪排涝工程等4个项目入围国家发改委项目库，获批金额4.27亿元。

（五）全力做强国资国企，机制活力持续释放。推动国企提升参与市场竞争能力。厘清管委会与平台公司职责边界，大力实施资产倍增计划。持续优化国资管理，不断提升管理效能。2023年，前湾集团资产总额92.04亿元，较上年增长114%，利润总额较上年增长100%；大龙湾控股集团资产总额151亿元，较上年增长53%，利润总额较上年增长86%。清理国资债权取得重大进展，胡商项目和银鹭广场多年遗留问题得到化解。分别制定实施资产高质量倍增计划。积极推进“基金+基地”产业招商模式探索，与昆冈、新丝路共同成立5亿元生命健康产业基金，高标准打造龙湾科岛。

二、2024年工作计划

2024年，江北新区将在市委市政府正确领导下，深入推进“1358”行动计划和“六百工程”，高起点谋划建设“铁路南片”“站北双创”“品质居岛”“龙湾科岛”“烟火‘C’湾”“滨江CBD”等功能单元，2024年全年主要经济指标努力保持15%以上增长，省级经济开发区考核力争进入前10位。

一是聚焦双招双引，提升产业集聚规模。围绕“车、数、能、康”四大赛道，依托“产业链招商+基金招商+敲门拜访”“2+1”模式，力争招引一批头部企业、龙头企业项目落户江北，形成“在建一批、签约一批、在谈一批、储备一批”产业招引新格局。新能源汽车和智能网联汽车研究院研发团队入驻运营，华为项目二期、龙湾科岛生命健康产业项目开工建设。

二是聚焦征地供地，提升城市建设容量。重点对滨江CBD项目地块约10000亩土地全面启动征收，力争到2025年底完成江北新区新划定“三线三区”城市开发边界范围内的土地房屋征收。围绕隧道时代的滨江CBD规划，启动大龙湾中心湖项目方案设计。出让土地2000亩以上，壮大产业基础，引进龙头企业，持续推进“品质居岛”建设。

三是聚焦开工竣工，提升项目建设质效。聚焦示范引领推进“六百工程”项目，加快智联车岛、站北双创园区、西湾高科园、沈巷铁路南片区开发，完善片区道路等基础设施建设。启动江北新区综合管廊示范工程、和谐大道（通江大道-楚江大道）、综合能源港等重点基础设施项目建设，推进龙湾科岛功能单元道路配套管网等建设，推进数字软件园二期、维立志博、睿触项目开工建设，形成更多实物工作量。

四是聚焦纳统纳税，提升新区经济能级。积极争取并用好新增专项债券资金。根据政策投向积极谋划项目，争取专项资金，保障开发建设资金需求。推进存量资产直接融资。结合中央预算资金申报政策，多方争取上级各类资金。加大土地出让力度，增加土地出让收入，增强自我造血能力，力争为全市“聚焦高质量、冲刺八千亿、建成副中心”多干一点、多投一点、多贡献一点。

    五是聚焦国资国企，提升机制改革动力。充分赋能国有企业，促进国有企业按照高质量团队、高质量管理、高质量运营、高质量项目、高质量融资和去平台化、去隐性债的“五高两去”目标，抢抓发展机遇，围绕产业导向和城市开发，实施资产倍增计划，力争到2027年前湾集团和大龙湾控股公司资产分别达500亿元，总规模达1000亿元，两个公司资产负债率控制在50%左右。充分发挥“基金+基地”合作模式，开工建设复星医药产业园、百度AI智能产业园、汽车科技产业孵化平台等项目。深化体制机制改革，落实“十问工作法”，充分激发干部员工干事创业活力。